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[임대아파트 분양] 확정 분양가란? 누구나집 프로젝트? 내 집 마련의 안정장치 임대아파트를 고민 중이신 분들께 꼭 필요한 개념인‘확정 분양가’에 대해 간단히 알려드릴게요.📌확정 분양가란?이러한 제도는 주거 안정성과 내 집 마련의 기회를 동시에 제공하려는 목적을 가지고 있지만, 법적 안정성과 사업자의 수익성 등 여러 요소를 고려해야 합니다. 따라서 참여하시기 전에는 계약 조건을 꼼꼼히 확인하시고, 관련 법령과 제도에 대한 충분한 이해를 바탕으로 결정하시길 권장드립니다. 📌임대 아파트에 10년 후 확정 분양가가 없다면?마무리하며...'확정 분양가' 이 제도의 가장 큰 장점은집값이 올라가도 걱정 없이 분양받을 수 있다는 점이에요.특히, 누구나집 같은 일부 공공지원 민간임대에서는이 제도를 활용해 실거주 안정성과 내 집 마련 두 마리 토끼를 잡을 수도 있답니다.하지만 모든 임대아파트에.. 2025. 5. 21.
협동조합형vs기업형 (민간임대 아파트) 민간임대주택은 공급 주체와 운영 방식에 따라 여러 형태로 나뉘고,그중에서 "협동조합형"과 "기업형" 민간임대가 대표적인 방식입니다.비교해드릴게요●민간임대주택, 협동조합형과 기업형의 차이점은?● 협동조합형과 기업형 민간임대주택의 실제 사례를 통해 두 주거 모델의 특징과 장단점을 두 가지를 비교해드릴게요#협동조합형 #기업형민간임대주택 #민간임대 아파트 2025. 5. 21.
공공임대 아파트 vs 민간임대 아파트 뭐가 다를까요? 공공임대 아파트와 민간임대 아파트의 차이점에 대해간단하게 설명드릴게요.집을 알아보실 때 “이건 공공임대인가요? 민간임대인가요?”둘 다 전세나 월세로 거주할 수 있는 임대주택이지만,그 안에는 꽤 중요한 차이가 있어요.● 민간임대도 공공지원 민간임대처럼 중간형??●임대료 인상률?임대료 급등제한?●공공임대 아파트 임대 조건이 있는데 왜 같은 공공임대 아파트인 부산신항.부산신호 사랑으로 아파트는 왜 임대조건이 없을까요?●임대 아파트 재계약 시 주의할 점?임대아파트에 살고 계신 분들이꼭 알아야 할 8가지 체크리스트마무리 TIP임대아파트 재계약은 단순한 연장이 아니라내 주거 안정성과 직결된 중요한 순간이에요.꼼꼼히 확인하세요#임대아파트 #공공임대 #민간임대 #공공임대주택 #임대아파트 #사랑으로 2025. 5. 21.
부동산 기초 용어 정리! 매수, 매도, 청약, 전매, 가두리영업까지 쉽게 설명해드려요 저는 공인중개사는 아니지만, 20대 초반에 전세사기를 직접 겪은 일을 계기로자연스럽게 부동산에 관심을 가지게 되었어요.처음에는 너무 어렵고 생소한 용어들 때문에 많이 헷갈렸는데요지금은 주변 친구들이 부동산 관련해서 궁금한 걸 저한테 물어볼 정도가 되었답니다.오늘은 부동산 초보자도 이해할 수 있는 용어 정리를 해보려고 해요.매수, 매도, 청약, 전매, 가두리영업, 떳다방, 근저당 무시 계약 등뉴스나 유튜브에서 자주 듣지만 헷갈리는 단어들을 쉽게 풀어볼게요!1.부동산 핵심 용어 2.부동산 거래 . 분양 관련 용어●부동산 계약 시 꼭 알아야 할 계약금·중도금·잔금 분배 기준!3.부동산 가격 . 시장 용어4.부동산 속어 . 비공식 업계용어5.부동산 업계의 문제 관행.속임수 용어6.부동산 사기 . 불법 중개 행위.. 2025. 5. 21.
원룸 퇴실 청소비, 세입자가 꼭 내야 할까요? 민법 제623조 진해 용원동 부동산 민법 제623조, 꼭 알고 계세요!안녕하세요.최근 알고리즘을 통해 '퇴실 청소비’에 대한 정보를 우연히 접하게 되었어요.저는 너무 당연하게 세입자인 제가 청소비를 부담해야 한다고 생각했는데요,알고 보니 법적으로는 그렇지 않더라고요.계약서 특약으로 청소비 부담?알고 보면 집주인 몫이에요!!!!!저는 원룸 계약 당시, 공인중개사의 뜻에 따라 퇴실 청소비 부담해야 한다고 했고 계약서에 ‘특약’으로 퇴실 청소비를 세입자가 부담한다고 명시되어 있고그래서 별다른 의심 없이 퇴실할 때 청소비를 냈다고 계약을 했습니다 그런데, 최근 민법 제623조를 보고 깜짝 놀랐어요.● 민법 제623조 (임대인의 의무) 임대인은 임차인에게 목적물을 계약에 적합한 상태로 유지하고, 사용·수익에 필요한 비용을 부담해야 합니다.쉽.. 2025. 5. 20.
자식 없이 산 우리 부부…남편 사망 시, 시부모도 상속? 시누이도? 재혼 부부 상속, 자녀 없으면 어떻게 나눌까? 상속법 자녀없는 경우 저는 아이 없이 부부만의 삶을 선택한 딩크족입니다.결혼 시작부터 시부모님께 어떤 경제적 도움을 받은 적은 없지만, 시댁 가족들에게 종종 금전적인 부탁만 받곤 했습니다.시댁 가족 중 누군가는 큰 행운(로또1등)을 얻었음에도 그 기쁨을 자기들만의 소비로 모두 사용한 후 빚까지 진 이야기를 나중에야 듣고, 적잖이 놀란 기억도 있습니다.남편도 결혼 당시 경제적인 기반이 전혀 없이 시작했기에, 저 혼자서 재정적인 책임을 모두 감당했습니다이런 상황에서 남편이 먼저 세상을 떠난다면, 법적으로 시부모님이 유류분을 청구할 수 있다는 사실을 알고 마음이 복잡해졌습니다.그래서 저처럼 딩크족이자 이런 시부모 분들이라면, 반드시 유류분 제도에 대해 미리 알아두고 준비하는 것이 중요하다고 느꼈습니다.같이 살아온 시간만큼, 나의.. 2025. 5. 20.
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