본문 바로가기
반응형

유익한 정보16

부동산 기초 용어 정리! 매수, 매도, 청약, 전매, 가두리영업까지 쉽게 설명해드려요 저는 공인중개사는 아니지만, 20대 초반에 전세사기를 직접 겪은 일을 계기로자연스럽게 부동산에 관심을 가지게 되었어요.처음에는 너무 어렵고 생소한 용어들 때문에 많이 헷갈렸는데요지금은 주변 친구들이 부동산 관련해서 궁금한 걸 저한테 물어볼 정도가 되었답니다.오늘은 부동산 초보자도 이해할 수 있는 용어 정리를 해보려고 해요.매수, 매도, 청약, 전매, 가두리영업, 떳다방, 근저당 무시 계약 등뉴스나 유튜브에서 자주 듣지만 헷갈리는 단어들을 쉽게 풀어볼게요!1.부동산 핵심 용어 2.부동산 거래 . 분양 관련 용어●부동산 계약 시 꼭 알아야 할 계약금·중도금·잔금 분배 기준!3.부동산 가격 . 시장 용어4.부동산 속어 . 비공식 업계용어5.부동산 업계의 문제 관행.속임수 용어6.부동산 사기 . 불법 중개 행위.. 2025. 5. 21.
원룸 퇴실 청소비, 세입자가 꼭 내야 할까요? 민법 제623조 진해 용원동 부동산 민법 제623조, 꼭 알고 계세요!안녕하세요.최근 알고리즘을 통해 '퇴실 청소비’에 대한 정보를 우연히 접하게 되었어요.저는 너무 당연하게 세입자인 제가 청소비를 부담해야 한다고 생각했는데요,알고 보니 법적으로는 그렇지 않더라고요.계약서 특약으로 청소비 부담?알고 보면 집주인 몫이에요!!!!!저는 원룸 계약 당시, 공인중개사의 뜻에 따라 퇴실 청소비 부담해야 한다고 했고 계약서에 ‘특약’으로 퇴실 청소비를 세입자가 부담한다고 명시되어 있고그래서 별다른 의심 없이 퇴실할 때 청소비를 냈다고 계약을 했습니다 그런데, 최근 민법 제623조를 보고 깜짝 놀랐어요.● 민법 제623조 (임대인의 의무) 임대인은 임차인에게 목적물을 계약에 적합한 상태로 유지하고, 사용·수익에 필요한 비용을 부담해야 합니다.쉽.. 2025. 5. 20.
자식 없이 산 우리 부부…남편 사망 시, 시부모도 상속? 시누이도? 재혼 부부 상속, 자녀 없으면 어떻게 나눌까? 상속법 자녀없는 경우 저는 아이 없이 부부만의 삶을 선택한 딩크족입니다.결혼 시작부터 시부모님께 어떤 경제적 도움을 받은 적은 없지만, 시댁 가족들에게 종종 금전적인 부탁만 받곤 했습니다.시댁 가족 중 누군가는 큰 행운(로또1등)을 얻었음에도 그 기쁨을 자기들만의 소비로 모두 사용한 후 빚까지 진 이야기를 나중에야 듣고, 적잖이 놀란 기억도 있습니다.남편도 결혼 당시 경제적인 기반이 전혀 없이 시작했기에, 저 혼자서 재정적인 책임을 모두 감당했습니다이런 상황에서 남편이 먼저 세상을 떠난다면, 법적으로 시부모님이 유류분을 청구할 수 있다는 사실을 알고 마음이 복잡해졌습니다.그래서 저처럼 딩크족이자 이런 시부모 분들이라면, 반드시 유류분 제도에 대해 미리 알아두고 준비하는 것이 중요하다고 느꼈습니다.같이 살아온 시간만큼, 나의.. 2025. 5. 20.
소시오패스·나르시시스트와 비슷한 인격장애 소시오패스 vs 나르시시스트 차이점 타인을 가스라이팅하는 성향이 강한 인격장애들 소시오패스 vs 나르시시스트 차이점둘 다 반사회적 성향을 지닌 인격장애지만, 전혀 다릅니다.1.정의￮소시오패스란?●정의: 반사회적 인격장애(ASPD)의 일종. 타인의 감정에 무감각하고, 죄책감 없이 폭력적 행동 가능.●특징: ￮공감 능력 거의 없음 ￮충동적이고 공격적 ￮거짓말, 조작, 범죄 경향 ￮죄책감 없음●대인관계: 일시적, 깊은 유대 불가능￮나르시시스트란?●정의: 자기애성 인격장애(NPD). 자신을 과대평가하며, 타인의 감정을 무시하고 조종.●특징: ￮과도한 자존감과 자기 중심성 ￮타인의 감정을 이용 ￮비판에 매우 예민 ￮인정받고자 하는 욕구 강함●대인관계: 표면적으론 매력적이지만 본질은 통제 욕구2.공통점 vs 차이점￮비교￮특징3.요약●소시.. 2025. 5. 16.
반응형

티스토리툴바